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雅居乐物业发展销售收入升65% 均价升75%
2019-05-29 18:29

  ,期内物业发展确认销售收入为524.88亿元(人民币。下同),按年增加6.5%,增幅主要由于较高的确认销售均价。去年确认销售均价为每平方米11206元,按年上升7.5%,确认销售总面积为468万平方米,与2017年相若。

  去年集团物业管理收入为21.33亿元,按年增加65.3%,物业管理的经营利润为10.76亿元,按年大增170.1%。酒店营运收入为7.22亿元,按年升5.5%。

  期内毛利为246.74亿元,按年增加19.3%,毛利率为43.9%,按年上升3.8个百份点。毛利率增加主要由于确认销售来源于均价较高的物业,以及毛利率较高的项目所占比重有所增加。

  为配合未来「3年规划」,年内先后于多个城市群策略性地透过招标、拍卖、挂牌及股权收购等方式增添46幅新地块,新地块的预计总建筑面积达1111万平方米,其中本集团应占权益预计总建筑面积为909万平方米。新地块的总土地金额为426亿元,而本集团相关应付土地金额为人民币294亿元。于去年底,集团于65个城市拥有预计总建筑面积达3623万平方米的土地储备,其中20个城市为本集团新开拓市场。

  展望未来,集团的物业发展业务将把握机遇,特别是凭藉位于「粤港澳大湾区」内、预计总建筑面积达987万平方米的土地储备所带来之优势,加快拓展业务,进一步实践区域多元化策略,并全力推进产城融合及旧城项目。(bi)



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