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物业管理板块持续拉升彩生活服务被看好
2020-05-12 10:45

  对此,汇丰研报指,市场对物业行业一直持乐观态度。值得关注的是,因疫情期间,以中国社区服务运营第一股彩生活为代表的智慧服务社区运营商在今年新冠肺炎疫情发生以后的积极、主动作为及内地对物业管理行业采取了资金补贴、岗位扶持等众多支持政策,物业管理公司盈利能力保持正向增长。

  公开数据显示,目前,彩生活是中国内地服务规模最大的社区服务运营商。截至2019年12月31日,其平台服务面积达到12.11亿平方米。其中,包括合约管理总建筑面积5.62亿平方米,合作及同盟的总建筑面积6.49亿平方米。旗下线上社区服务生态圈“彩之云”作为全球最大的社区服务运营平台,截至2019年12月31日,生态圈注册用户数增加至约3640万人,其中生态圈活跃用户数增加至1670万人。彩生活在线平台累计GMV约为人民币12元,同比增长28.4%;增值服务收入累计人民币4.01亿元,毛利率保持在92.6%,贡献溢利31.3%。

  彩生活是中国内地第一家提出“互联网+物业”模式运营的集团。线上的先行先试同样是彩生活保持行业领先的重要标志。2019年,彩生活与京东、360进行合作,三方共同探索“社区+”战略,在“社区+商业”“社区+物流”“社区+科技”“社区+安全”领域开展合作。2019年7月19日及2019年8月23日及2019年8月8日的通函披露,京东、360以5.22港元╱股之价格分别认购本公司71,149千股、22,956千股的新普通股股份。于该等交易于年内完成后,京东(包括其关联方)及包括其关联方)持有的股份总额分别占彩生活经扩大股权的5.00%和3.05%。

  日前,彩生活服务集团CEO黄玮在彩生活2019年业绩发布会上表示,2020年,彩生活将不断提升基础管理服务水平,深化线上线下配合发展,通过精细化的运作管理,不断满足不同社区业主、住户的多元化需求,以最具性价比的高质量服务凸显彩生活的核心竞争力。



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