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不交费业主遇物业保安堵门口?咋处理?
2019-05-03 07:35

  日前,铁西区今日阳光小区的业主向本报投诉:“最近,我们小区的物业雇了一批陌生人,堵住小区门口,故意不让没有门卡的业主进门。”业主介绍,因为小区物业的服务质量不好,许多业主不愿交物业费,而不交物业费的业主没有门卡,物业便雇人堵在门口,故意给没交物业费的业主“添堵”,以此来业主交纳物业费。线日,沈阳晚报、沈阳网记者对此事进行了采访。

  小区的业主们给记者发了几段小视频。几段视频都是在不同时间段,业主与看门人员发生的争吵。其中一段视频有一句这样的喊声:“你们干啥的,你说进就让进啊,就xx不让你进了今天!”小区的居民介绍,门外的都是小区的业主,因为看门人不让进门,双方发生了争吵。

  业主们称,这些看门人并不是小区的保安,而是物业为了收取物业费,雇了一批人,故意不让没有交物业费的业主进门。业主认为小区物业服务水平很差,就不交物业费,而不交物业费就没有门卡。“这已经是物业第二次这样做了。”

  业主王先生向记者介绍,大部分业主拒交物业费,还有一个原因。2015年,物业公司发出成立业委会的通知后成立了业委会,随后通过与业委会协商启动维修基金,对园区的一些设施进行。但业主们后来发现,一些本没有参加投票的业主出现在计票的文件中,是“被投票”了,而且启动维修基金时也没有召开业主大会,许多业主对维修基金的事并不知情,并且此次维修基金只是了园区内的面、设备、园区大门等一些“面子”设施,许多居民家中漏水等情况没有得到解决。也有业主质疑,物业通过这笔维修基金。

  3月29日,记者来到今日阳光小区。临近中午时,A区与B区的铁门附近均有黑色衣服的男子巡视。“他们这两天已经些了,前几天没有门卡的业主基本都得被卡在外面。虽然他们经常说登记了才能进,但那完全看他们的心情,有时候根本不给业主登记的机会。”

  对于小区看门人的情况,该物业工作人员解释,因为前段时间有业主反映,园区内出现窃事件,物业就外聘了保安,在进出方面严格检查,没有门卡的业主可以通过登记进入园区。目前这些保安正处在试用期内,是物业从正规渠道聘用的,在有备案,不是所谓的“社会闲散人员”。记者问,为什么这些保安没有正式的保安服装?工作人员解释,物业的保安服装数量小于实际的保安数量,无法每人一套服装。目前园区内约50%的业主都不交物业费,物业方面缺钱。

  另外,关于业主委员会与启用维修基金的问题,该工作人员解释,成立业委会与启动维修基金,都是经过街道与小区办批准的。目前启动维修基金进行的施工,由小区办与施工方进行结算,物业不参与钱的方面的管理,也不存在的问题。

  业主们向记者介绍,日前铁西区小区办已经介入此事,同街道、社区、物业、业主召开了会议,听取了业主的意见,预计在近日会出调查结果。(微资讯摘编自2017年03月30日《沈阳晚报》)



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