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接手转让服装店需要注意什么?
2020-06-29 16:59

  接手转让服装店需要注意什么?_经济/市场_经管营销_专业资料。接手转让服装店需要注意什么? 经营服装店的经验 首先是找店面开个服装店首先是找店面的事情。一般有两种找法, 一种是找到空房,但好地段一般很少会有空着的店面等你;于是有了另一种,从别人手里接 过来继续

  接手转让服装店需要注意什么? 经营服装店的经验 首先是找店面开个服装店首先是找店面的事情。一般有两种找法, 一种是找到空房,但好地段一般很少会有空着的店面等你;于是有了另一种,从别人手里接 过来继续经营(也就是所谓的转让)。 提醒大家一句:但凡转让的店,十家至少有八家是做赔了、做不下去了的。不要相信 转让者的理由和他们跟你说的关于店面的情况,大部分都有水分。在利益面前,很多人都会 撒谎。再有就是转让费,也就是顶手费,大多好地段的转让费一般都不会低,这时你谈 判能力的时候就到了,一定要好好跟他磨!!因为这是笔不该出的钱,出了这笔钱,你就要在 后面的营业周期里慢慢添这个窟窿了前面说了要转的店一般都是赔钱或者不赚钱的店, 多开 一天店主就多一天的损失,所以他肯定没你有耐心。当然,要提防半上杀出来那种不还价 就交钱的傻瓜(没办法,因为当时地段太好了,我也怕被另一个傻瓜捷足先登嘛)。 转让费是一定要给的,自己心里有个底价就行了,但别定的太高让自己下不来。还是 那句话:不要着急,先想想清楚。有句老话叫“地方大不如码头好”,现在谁都知道开服装 店肯定要找好地段的。 但我想说的是地段好是一定要的,另外有两个方面也要看重,一是房租,二是房型, 二者缺一不可。 特别是房租,更是重中之重。地段再黄金, 你东西卖得再好,如果房租太贵, 那你也只是个中介,钱在你手里转一圈,就全跑到房东手里去了。 一般来讲一个地方的租金是和其能创造的利润成正比的,是长期以前房东和房客间形 成的利益平衡点。但在一些地方情况却不是这样,特别是一些所谓的黄金地段,房租已经远 远偏离了房屋的实际价值。不加入人为因素,每间店都有个价值,如果以天为单位计算,就 是在这个这个面积,一天就是卖这么多钱,没有特殊情况时都是在这个数左右浮动。 房租偏离房屋价值最直接的表现就是:一家店人气很旺,每天流水很高,但是三个月 或半年之后就关门大吉了。生意好未必就能赚到钱,这种事经常发生。如果房租太高,再好 的地段你也得先好好考虑一下。 想起我的那个无良房东就是一肚子的气, 就知道按时来收钱, 根本不管店家死活。偏偏还有押金在人家手里,拿他一点办法都没有。 地方好,人家不怕租不出去,你走了马上有人跟进来。这就叫你方唱罢我等场,好地 段从来都是这么热闹, 看上去繁华似锦, 其实下面埋藏着无数店家的尸骨那有没有那种地段 合适,租金也合适的店面呢?答案是肯定的,一定会有!只要你勤跑勤找,一定可以找到。花 几个月找店面很正常,不要过急的想开服装店,冲动是,是要被惩罚的!!还是那句话: 不要着急(不要小看这四个字, 同志们啊这可是多少创业者留下的血的教训呀)大家看中了店 面,接下来就要正式进入开服装店前期的准备阶段了。 不外乎装修、办照、找货源之类的。这块没什么固定规律的,我简单说说自己的体会 吧。上次说了那么多的不要着急。呵呵,这次情况不同了,从你把租金拍到了房东手里的那 一刻,后悔已经来不急了。这会儿就绝对要着点急了,做准备,要快!要雷厉风行!能一天做 完的事绝对不要拖到第二天!!因为从现在开始,时间就是,是真金白银,是一张张的百 元大钞!你多拖一天, 就多飞走几张(时间的观念, 对开服装店的人真的常非常重要哦!) 店面装修一般把店面租下来后, 房东都会给一段时间来做装修, 这一段时候是不算房租的(我 们这片是这样,其它地方我就不好说了,没有的话也要尽量争取)。 一定要好好利用这段时间,尽量把该办的事在开服装店前这段时间里都办完,不要是 拖到开始算房租,那样就等于啥都没干就先赔了一笔。就拿我来说吧,装修的时候因为方案 定得晚了, 结果延误了五天工期, 一天房租是 200 块呀!什么都没干就先赔进去了 1000 块心 痛得想死。所以,开始这段时间大家一定要抓紧,把该做的能做的全都做了。只有这几天是 不用花钱的,利用不好就是出师不利,赔了银子,还会打击士气。 货源和进货开服装店如果不做加盟,这些活肯定是要老板自己做的啦。值得注意的是 这时千万不要吝惜手中的钱,开业之前一定要把货铺满。 所谓“不怕地方小, 就怕货不全”。 货铺的越多,卖的也就越好,这是个规律。特别是开业的时候,一般店开业的头几天都会有 一个人流量高峰,因为是新开服装店,很多人都会图新鲜进来看看。这是你的店给群众们的 第一印象,好好利用这个人流高峰,争取给大多数的人留下好印象。装修是固定下来的,你 也肯定会热情的招呼客人的,剩下的变数就是货了。



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